如流星穿過大腦一樣,此刻的我終於想到了對付黑社會的方法。
 
以彼之道,還施彼身。
 
要對付黑社會,就要比他們更黑!他們無賴,我們更要是人渣!
 
我立刻走去文件櫃,拿出商場與屋苑平台的雨水渠和污水渠的路線圖,並仔細研究一番。
 
美麗花園的雨水渠從平台穿越商場走廊再接駁街喉;污水渠則由大廈貫穿商場,再直落車場污水井後,經加壓泵排出。
 




有趣的是,其中一條污水渠會經過藥房的頂部,亦即是說,只要該店舖頂的污水渠破裂,那麼鋪天蓋地的糞便將會直接沖入黑社會的藥房。不要說店舖前的清水渠滴水不能讓他們營業,如果整間店鋪也是糞便的話,連清潔入貨至少也需要一個星期,到時候他們便要停業,絕對的零收入!
 
「哈哈哈哈!」
 
想起他們到時急崩了的要求管理處更換污水渠同去水渠的同時,我便忍不住竊笑起來。
 
只是如果真的實施這衝動性行為的話,對我們管理公司或者法團有什麼影響?
 
於2011年1月1日開始,政府已經立法強制業主立案法團必須購買第三者責任保險保障公眾行益(死亡或傷害),而管理公司一般亦會為屋苑購買保險,以應付如漏水等事項的賠償。
 




簡單點說,如果藥房真的爆咸水渠而致藥房的貨物盡毀,黑社會向我們索償的話,我們把跟進工作交給保險公司,而我們則只需留意「墊底費」的銀碼多少。
 
翻查資料,我發現漏水事件的墊底費是一萬完正,亦即是說,即使黑社會的損失多大也好,我們也只需賠償一萬完,這個金額對於開支來說可說是九牛一毛。
 
既然萬事俱備,現在要想的對策的就是用什麼方法,可以準確的讓藥房內外的雨水渠和污水渠同時間滲漏或破裂。
 
以住宅單位來說,有些裝修工人會傾倒一些泥頭或水泥進馬桶後再沖廁去水,只要單位內的污水渠一塞,該單位以上的所有污水因「無處可逃」便會往從馬桶或浴格湧出來,我們稱之為「回湧」。
 
行內有一個說法,就是如果我們置業的話,最高和最低的五層不能購買。最高的樓層怕水壓不足;最低的樓層則怕污水渠淤塞而致回湧。
 




曾經處理過一個樓例,某一樓的低層住客污水渠淤塞,糞便從單位內的坐廁和去水位湧出,而剛巧戶主又到了外地旅遊,三數天後,當戶主和管理處人員一同開啟大門的同時,糞便從單位向走廊奪門而出,而整個單位包括飯廳和睡房均是啡黃色的糞便。
 
事後在污水渠內,我們發現了衛生巾、胸圍、內褲……和手提電話。
 
如果我一步一步慢慢的傾倒雜物讓喉淤塞,當然可以做到無聲無息,只是在七日內要完成此任務,又卻是沒有可能。藥房內外的去水和污水渠沒有位置讓水回湧,要讓渠滲漏,可能性就只有每條喉之間的接駁位出現損耗破裂,或剛好淤塞的位置在藥房上面,這個可能性微乎其微。
 
亦即是說,只有親身用螺絲枇把接駁位的螺絲鬆脫,讓駁口位出現虛位而讓其滲漏,只是這個方法難度有點高。
 
我閉目思考著不同的可行性,腦海裡有很多天馬行空的想法,只是實踐起來卻有點難度甚或至是荒謬。
 
在現有的資料下,我花了十五分鐘的時間,終於草擬了第一個方案。
 
方案很簡單,不過行動起來卻有點複雜。如果是商場走廊的去水渠,我只要找條鋁梯爬上去藥房頂的位置,隨便鑽穿去水渠便成,而關鍵是在那裡找一把鋁梯,還有如何爬上天花的渠躲藏而不被人發現。
 
如果是污水渠的話………有點難度,雖然污水渠在藥房的頂部,可是我估計各店舖的天花頂均以石屎作分隔,要讓糞便直接瀉進藥房內,沒有鑽牆工具根本就不可能,簡直就是Mission Impossible。




 
不想太多,我拿著早出阿健配給我的大廈鎖匙到商場視察,畢竟要把行動實踐,還需要現場環境配合。
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