撞鬼咩地產Agent(實體書已經出版): 擺陣，轉運，風水師
擺陣，轉運，風水師
香港人迷信不是新聞，什麼東西也有人信︰天主、耶穌、佛祖、阿拉、玉皇大帝、天后娘娘、土地、歷史人物、祖先……這些迷信姑且還有一個對象，有些迷信卻只得信念和統計，例如︰風水、八字、塔羅、水晶、生肖、星座……當然每種迷信都有它背後值得支持的原因，我也不會挑戰他人的信仰，但這次恐怕會得失一部份人，還是先戴頭盔好了。
很多人買樓，甚至租樓前，都會看風水，有些人會事先問過風水師傅意見，專找一些合方位的單位；而有些人會初步找到合適的單位後，再相約風水師傅去看一次，如果是簽了約再約師傅還好，有些人是先帶師傅看一次，然後再決定簽約。當然，如果是匙盤，我多走一轉絕對無問題，不過很多時遇著是要約業主開門的單位，帶師傅看一次再決定是否簽約，很多時業主會很反感。
什麼？不明為什麼反感？無他，一個陌生人對你另一半指指點點、評頭品足，我相信無人會喜歡吧！如果結論是正面還好，但若果是負面呢？可想而知，遇著這類客人，很多時會比較難處理，而偏偏我就遇到幾次，而當中有成功也有失敗，但失敗的經驗還是佔大多數，所以風水師對我們地產Agent來說，真是一個又愛又恨的存在，但就我的經驗來說，風水師絕對是我的敵人。
面對深信風水的客人可以說很簡單，也可以說很困難，總之一切都是成也風水，敗也風水。這芸芸數次的經歷中，有一次是很深刻的，跟大家分享一下。
「喂，係咪Charles？」電話裡傳來陌生女聲。
「係，你好，請問有咩幫到你？」我禮貌的回答，通常故事都是這樣展開。
「我喺網上見到有個盤放租，係某某屋苑嘅三座H單位，萬五蚊租金，哩個盤仲有無？」對方說得很詳細，我一找便找到。
「哩個單位仲未租出，係匙盤，隨時可以睇，你想幾時睇？」我立即邀約。
「一陣三點可以？」看來她很急著找單位。
「無問題，咁一陣三點直接喺屋苑樓下等。係呢，請問你點稱呼？」我追問。
「我姓陳，另外想睇埋同屋苑窗向西門向東嘅單位，你準備埋一陣一次過睇埋，唔該。」陳小姐把她的要求清楚說明，這對我來說是件好事，可以減少無謂的時間浪費。
「好，無問題，另外想問問係幾多人住？有無寵物？」我詢問她一些業主比較想知的問題。
「一個人住，無養寵物。」她簡而精的答道。
「得，無問題，一陣見。」我說完後，雙方說完再見便掛線，而我亦根據她的要求開始約業主。
我對著盤機、拿著Floor plan，逐個單位對方位，最終發現符合要求的只有一個。
無錯，這就是我對風水師又愛又恨的地方，合適的盤源主宰著最後成功與否，選擇多寡對最終結果有很大影響。
「無計，唯有淨係睇哩個，都好嘅，無得揀，唔駛左諗右諗。」我試圖安慰自己，但內心實則很沒安全感，畢竟只得一個選擇，成敗得失也只有一次機會。
我慣性睇樓前都會先致電業主，做一次Update交代租客背景和問底價，好讓我能提升命中率，這次也不例外，但我還是隱瞞了風水這個元素。
兩點五十分，我抵達了屋苑樓下，鎖匙亦已經借了，發了個訊息跟陳小姐說︰「我到咗，你慢慢。」
一分鐘後她回覆︰「下站到。」
三點，架著墨鏡、戴著鴨舌帽的陳小姐準時到達，跟她打招呼和介紹今日行程後，便去登記。這屋苑登記比較麻煩，一般都只要登記名和證件便可以，但這屋苑偏偏還要發一張不會查看的參觀證，這張證件還要一百元按金，對於不喜歡帶現金的我，這屋苑我通常都會跳過。
登記完後，我邊行邊跟陳小姐介紹屋苑︰「哩個屋苑勝在環境清幽，稍稍遠離其他屋苑，自成一角，而且佢個園景幾靚，個泳池同會所係區內出哂名，仲攞埋獎。望山景就寧靜，望園景就超靚，啲人住落都好少搬走。」
雖然我落力介紹，但她好像不太感興趣，只是機械式點頭表示認同，弄得我也沒趣，這更好，什麼都不用說，做回自己。
由保安室到電梯大堂再到屋苑平台，花了七分鐘，幸好三座就在平台門口左面，轉彎就到，交了探訪紙給座頭便上單位。
單位是在十八樓，而H單位是在右面走廊尾二的單位，一出電梯門，一陣涼風撲面而來，這程度是「一房」級別，縱使不難應付，但希望不是來自H單位，這樣我便可以省點功夫。
「幾好喎，估唔到佢走廊都有冷氣，幾涼爽。」這是見面後，除了打招呼外，陳小姐的第一句說話。
「冷氣？咪玩喇，邊有咁好有冷氣，又唔係酒店，九成係唔知邊個單位有『住客』。」我心想，然後抬頭一看︰「頂，又真係有冷氣喎，真係酒店咁喎，好彩我無衝出嚟柒啫。」然後我立即回答︰「哦，係呀，哩度幾好㗎，走廊都有冷氣，唔會話好熱，喺哩區我睇咁多次樓，都係得哩度先有。」陳小姐又是禮貌的點頭，沒有再回覆。
不消幾步，便來到H單位前，我敲門後便拍卡開門，智能門鎖著實方便，避免了不知將鎖匙向左轉還是向右轉的尷尬。
門一打開，一陣撲鼻的渠味向我襲來，這絕對是多月沒有灌水沖渠的味道，但這單位才新放盤兩星期，照理是去不到這程度的，除非是已丟空了一段時間，又或是本身的住戶沒有用水，不過這可能性應該是零。除了渠味，這單位沒有其他大問題，只欠簡單清潔而已。然而，這一切陳小姐都看似不介意。
啊，先介紹一下這單位格局，一進門左面是洗手間，內設浴缸；有一條約一米的走廊便到廳，客廳飯廳合二為一，盡頭有一露台，擁無敵山景，放眼望去，除了山，還是山；而洗手間前兩步便是廚房，U型枱，儲物和置物空間十足；廳盡處的左面又有一條一米長走廊，三面分別銜接另一露台和兩間房，房沒有什麼特別，都是四正實用的設計，擁有特別大的窗用作採光。
陳小姐一面看，一面拿著迷你羅庾四圍度，我並沒有作任何介紹，只是跟著她身後等她發問，這是我一貫做法，不打擾是我最後的温柔，可是她始終沒有問我任何問題，整個過程就這樣安靜的結束。
沒錯，就是這樣平淡的結束了，我們落到樓下，陳小姐邊行邊對我說︰「哩個單位初步睇都幾啱我，我覺得都唔錯，可唔可以幫我同業主傾傾，萬三蚊得唔得？另外我想之後約埋師傅上嚟睇多次，得唔得？」
「師傅？」雖然我已經有心理準備，但從她口中親耳聽到時難免還是有些詫異，但這詫異只出現了零點幾秒便被我的專業所取代︰「無問題，反正匙盤，睇幾多次都得，只要未租出就Okay。」
「另外想問埋你做邊行，幾時起租？哩啲業主都會想知，對傾價有幫助。」雖然已經知業主底價是一萬四千元，但都即管再問問。
「我做娛樂行業，隨時可以起租，只要價啱，師傅話得就簽得約。」陳小姐繼續邊行邊說，雙眼始終無看過我，但我總算明白她的造型了。
「好，咁你再講我知幾時睇，我都同業主傾吓。」我說完後，她只是點一點頭，始終沒有停下腳步。直至走到商場，她終於停下腳步，轉身看著我，正式對我說︰「啱啱唔該哂你Charles，我走先，我約好咗再同你講。」說完便頭也不回的消失在人群中，而這次是我第一次清楚看到她的臉，原來是某位半紅不黑的女歌手，我相信就算她不遮也沒有幾個人能認出她。
其實客人是誰對我也沒有什麼影響，畢竟我只是做生意，對著什麼客人我都會敬業樂業的去做，西客除外。與陳小姐分別後，我再致電業主，報告情況跟商量價錢，不出我所料，業主最低也要收到一萬四千元，不過這也沒什麼問題，畢竟已經便宜了一千元。
當晚，我收到陳小姐訊息，約我第二天同樣時間再去一次單位，我爽快的答應了，還跟她說了業主的意思，她只以簡單的「嗯」回應我。
在同樣的時間和同樣的位置，我再次等待，而陳小姐亦都準時到達，身後還多了一個三十來歲，梳著油頭的男士，我想他就是陳小姐口中的風水師傅。
「嗨，陳小姐，我哋行得，去登記先。」我率先開口，怎料換回來的是陳小姐的阻難︰「等等先Charles，師傅未到。」
「What？乜哩個All back友唔係師傅？」我心打了個突，確實有點尷尬，但只要我不尷尬，尷尬的就是別人，於是我倒抽一口涼氣，故作鎮定的說︰「噢，我仲以為佢係添，唔緊要，慢慢，唔急。」
本以為這之後會迎來尷尬又漫長的死寂，怎料油頭男立即開口道︰「你好，我叫Eric，係Veronica既經理人，多多指教。」
他這一著令我有點措手不及，我連忙回答︰「你好，我叫Charles，係帶你哋睇樓嘅Agent。」
Eric跟Veronica性格南轅北轍，Eric喜歡聊天交友，跟我侃侃而談，什麼也搭得上話題，我打從心底佩服這類人，整個傾談過程我想維持了不下三十分鐘，完全沒有冷場，直到真正的師傅到達。
「喂，Yoki，哩面。」陳小姐向師傅招手，師傅叫Yoki，她看到後便立刻走過來。
Yoki師傅出乎我意料之外，打破我對風水師傅定必有一定年紀的框框，竟然是一位目測二十來歲的女士，這亦令我懷疑她道行是否足夠。她有一頭清爽及肩微曲短髮，標緻的五官，略施脂粉已經比很多女明星好看，身材嬌小玲瓏，若非她手持羅庾，根本想像不到她竟然是風水師傅。
我對Yoki師傅點點頭，便示意大家出發。一輪登記過後，我們再次到達三座十八樓H單位。走廊依然涼風送爽，單位依然渠味橫行，Eric和Yoki師傅走入單位時都眉頭一皺，但均很專業的轉瞬即逝。
Yoki師傅在單位內不同地方都度，然後告訴陳小姐和Eric這些方位應該放什麼來提升運氣、應該放什麼來趨吉避兇、應該放什麼來化解惡運等，他倆認真的用電話一一記低，不知不覺便花了三十分鐘，終於來到最後的露台──那個連接走廊其中一面的露台。
Yoki師傅站在露台上，羅庾的指針不停轉，就像平時看鬼片般，完全沒有停的意思，轉的速度快到差點可以當風扇，我見勢色不對，連忙請她回單位內，我出去查看情況。
不出由自可，這一出就令我後悔了，這露台寒氣逼人，比冷氣開到十六度還寒冷，這是上次我沒有走出去所以忽略了之故，想不到這「住客」竟然這麼乖，只在露台不入屋內，雖然不知出於什麼原因，但亦只能由我來低調解決，我心這樣想，殊不知Yoki師傅搶先一步對陳小姐說︰「哩度有污糟嘢。」
陳小姐聽到後大驚，連忙問︰「咁有無得化解啊，Yoki？成個屋苑得返哩個單位啱哂我，無其他盤，錢唔係問題，最緊要搞得掂。」原來陳小姐不是驚靈異之事，而是驚破壞單位風水。
「唔緊要喎師傅，個『住客』，即係隻鬼我搞得掂，你幫佢諗點擺陣化解返喇。」我為了做得成生意，自告奮勇與「住客」單挑，奈何Yoki師傅始終搖頭表示不能化解︰「我唔建議你住喺度，因為佢令成個單位能量逆轉，反而吸乾你嘅運，我諗我哋快啲離開好啲，留耐啲都會有影響。」
「唔緊要，陳小姐，我幫你搞掂佢先，之後一定有辦法嘅。」我先給陳小姐打一枝強心針。依據寒冷程度，「住客」最多只是「三房」級別，「三房」對於身經百戰的我絕對無難度可言，地方縱然狹窄，但以我現在的功力，絕對綽綽有餘。
不過我想先弄清楚「住客」不入屋的理由。我收起所有武器，向「住客」表示善意，然後開口道︰「你出嚟喇，我無惡意㗎，只係想幫你，我見你只係留喺露台唔入屋就知你心地善良，畀我幫吓你。」
我說完後靜待「住客」回應，一分鐘、兩分鐘……不知過了多少分鐘，依然未收到它的回覆，於是我再度喊話︰「你出嚟同我傾傾等我幫你，我哋四個都無諗住傷害你。」
話音剛落，空氣瞬間跌至冰點，寒風刺骨，我往後退一步，想躲回室內，但門卻緊閉著不能打開，我冷得抱著自己，瑟縮一角，直打冷震，這寒冷程度直逼「天台」，糟糕了，這已經遠超我能應付的範圍，既不能退，又沒有地方躲，只有跳樓逃這一選項，不過以十八樓來說這是不設實際的想法，大概我已經被關在一個開放的密室內，要上演一次真人版密室逃脫戲碼才有一線生機。
此刻我的腦袋正以快過量子電腦的速度想解決辦法，突然，一切也停止了，眼前出現一個四、五歲左右的小男孩，他就是「住客」的真身！說也奇怪，他現身後，整個環境竟又變得暖和起來，跟剛才的冰點温度截然不同，現在的是秋天的清涼感覺。
「嗨，小朋友，你點解會困咗喺度嘅？哥哥幫你帶你走好無呢？」我温柔的說，但「住客」小男孩垂下頭沒有回應。
我見狀，便再度對他釋出善意︰「小朋友，我知你好乖嘅，講畀哥哥知發生咩事，等哥哥幫你。」說完後我擠出一個親切的笑容，想不到這反而嚇壞了他，令他後退了兩步。
「小心……」我伸出手捉實他，生怕他跌倒，想不到他竟頓時目露兇光，令我的手伸到一半便收回來，並道歉道︰「唔好意思，不過哥哥係想幫你，我知你唔係曳嘅小朋友嚟，講我知發生咩事，我實幫到你。」
或者由於他的怒視而第一次跟我對望，看到我誠懇真摯的眼神，終於放下戒心，慢慢打開心扉，回答了我︰「媽咪話唔可以同陌生人講嘢。」頓了頓之後續說︰「浚浚曳，唔執玩具，媽咪罰浚浚出露台罰企，唔准入屋。」
原來是出於這原因，所以他始終沒有進室內，真是一個聽話的小孩，但為何會死呢？而且的確這單位並不是凶宅，不在「翻新」名單內，難度是有遺漏？還是另有內情？儘管我很想知道答案，但問「住客」死因是大忌，除非他自己顯示，所以我還是把這個謎藏在心裡，成為我心裡心裡有個謎的其中一個。
「浚浚唔曳，浚浚好乖，一直都聽媽咪話留喺露台無入屋，係乖孩子，而家哥哥帶你走，同你揾媽媽好無？」我再次向「住客」小男孩伸出友善之手，這次他終於伸手回應，就在我們兩手觸碰的一刻，一段畫面在我腦內播放，我知這就是他生前最後的記憶。
視角是小男孩第一身，他正在用積木砌戰機，零件都散落一地，媽媽行過時未有留意地上的積木，結果踩了上去，痛得彈起。而小男孩第一反應不是發脾氣責怪媽媽，反而是展現出超越同年的成熟，第一時間關心媽媽情況，豈料媽媽正因事氣上心頭，借機發洩，破口大罵並施展現今世代的禁術──「藤條炆豬肉」，打得小男孩嚎啕大哭，連忙道歉，最後更被罰關在露台反省。
從「住客」小男孩傳送給我的片段和感受得知，被關在露台應該是常用的懲罰手法，對他也真的起到作用，而且更造成心理傷害，但這次卻是最後一次了，並且造成了媽媽一生的遺憾。
「住客」小男孩跟以往一樣，哭著乖乖的低頭罰企反思，以往都是半小時內媽媽便會讓他進去，不幸的是這次只過了數分鐘，有隻蜜蜂飛來，「住客」小男孩害怕便左右避開，想不到蜜蜂以為是受到攻擊，捨身還擊，一針刺在他的小手臂上，蜜蜂身亡了，但他亦因過敏性休克倒地，畫面也在此中斷。
雖然看不到後續發展，但我猜想應該是之後媽媽發現，報警求助，而在送院途中或之後搶救不治死亡，由於不在單位內過身，故不計算在凶宅內，但也因為「住客」小男孩最後的記憶是在露台，所以死後依然停留在這露台，等待媽媽的原諒。
而這位媽媽的臉也很面善，我終於明白為什麼「住客」小男孩會突然變得温馴，而風水師傅Yoki為什麼急急腳想離開。
「Yoki師傅，是福不是禍，是禍躲不過，解鈴還需繫鈴人，雖然你唔係有心，但你點都要面對，唔通你真係咁忍心咩？」我背著她大喝，雖然看不到她的表情，但想必是被我嚇壞了。
「我都唔知你亂噏啲乜，Veronica、Eric，我哋快啲走，哩個單位唔啱你，而家成個風水格局同磁場已經破壞哂，住咗保守估計衰足九年，用咩方法都救唔到。」Yoki師傅再次催促陳小姐和Eric離開。
「真係無藥可救。」我搖著頭說。
「住客」小男孩拖著我，充滿童真的眼神凝視著我，真是我見猶憐，奈何我竟然不能幫他如願，令他聽到媽媽的一句原諒。
「對唔住，我幫唔到你了結心願，但總算見到你媽媽一次。」我對著「住客」小男孩說︰「我都唔可以咁無責任心留你喺度，你點都要投胎，等我帶你行。」我拖著他的手，不知何時，兩行淚水已從他的眼睛流下，我伸手替他拭去淚水，然後拿出EA證，將他好好的安置，好讓之後Kerry能幫助他。
這一切辦妥後，我閉眼深呼吸數次，調整好情緒，便打開之前開不到的露台門進廳，然後勉強擠出寬容的微笑對陳小姐說︰「搞掂咗喇，而家乾乾淨淨，咩事都無，你可以安心咁住。」
然而陳小姐面有難色，想當而然是受到風水師傅Yoki的影響想拒絕我，我只好再加誘因令她心動︰「我問咗業主，佢可以平一千蚊，如果你快起租，我試吓幫你再傾。」
陳小姐聽到後有一點動搖，她望向Eric，Eric把視線投向Yoki師傅，示意陳小姐詢問她，陳小姐便順勢把視線轉移至Yoki師傅身上，露出懇求的眼神，但她堅決的搖頭，陳小姐也只好不好意思的回絕我的好意。
「Okay，唔緊要，咁唯有睇吓之後仲有無啱你要求嘅單位放租，有嘅話再報畀你。」我打圓場道，陳小姐也點頭道謝，然後我們一行四人便離開了。
事後我翻查新聞，完全找不到關於這次小孩慘劇的報導，大概是傳媒認為無新聞價值所以沒有採訪，所以我也無從判斷Yoki師傅是否真的是小男孩浚浚的生母，抑或只是人有相似，只不過從她的行為舉止看來，應該八九不離十。而小男孩也交由Kerry接手，很簡單便往生投胎了。至於陳小姐，最後她也租到合適單位，只是不是我做到罷了。
所以你說，害我錯失了一單生意，我怎能不把風水師當敵人呢？